Quai 22 est un vaste projet urbain de reconversion de l’ancienne friche industrielle Rodhia fermée en 2005. Ce nouveau quartier, doit son nom car il est au kilomètre 22 de la Deûle. Implanté sur un terrain de 10,5 hectares à Saint-André-lez-Lille, au bord de la Deûle, ce nouveau quartier verra se construire 700 logements, 10 000 m² de bureaux et 4 500 m² de commerces. Un parc paysagé d’un hectare prendra également place sur la partie Sud du site. Les travaux vont débuter fin 2020 pour une livraison des premiers logements fin 2022. Cette opération d’urbanisme est le souhait d’accompagner le réaménagement des bords de Deûle pour faire ce que les pays nordiques font depuis toujours : retourner la ville vers les fleuves…
La situation de ce nouveau quartier de Saint André lez Lille :
• 4 500 m² de commerce sur place
• A 750 m des commerces de proximité Des Ecoles maternelles, primaires, privées ou publiques, du Collège, Ecole de musique..
• A 750 m de la rue commerçante du Général Leclerc à Saint André Lez Lille
• A 15 min (à pied) de la Gare TER de Saint-André
• A 2,8 km de La Citadelle
• A 2,6 km du Vieux Lille
• A 4 km (15 min en vélo) de la Grand’Place de Lille
• A 4,5km de la Gare de Lille Europe
• A 4,5km Centre commercial EURALILLE
Desserte du quartier Quai 22 :
Notons également la future Liaison Intercommunale du Nord-Ouest qui consiste en la création d’un futur axe routier ayant pour vocation de drainer la circulation des cœurs des villes autour de Lille. La LINO intégrera aussi une voie de bus en site propre :
Enfin n’oublions pas que le site se situe à proximité de la future ligne de tramway Wambrechies – Lille – Seclin dont le principe a été voté le 28 Juin dernier par les élus de la MEL dans le cadre d’un plan d’investissement transport de grande ampleur. En savoir plus sur les nouvelles lignes de tramway sur la Métropole Lilloise.
Des logements neufs mais pas seulement…
La programmation du quartier prévoit en effet :
• 700 logements
• 10 000m² de bureaux
• 15 000m² de résidences gérées Séniors et Jeunes
• 2 500m² d’équipements (crèche, médiathèque…)
• 4 500m² de commerces et services
• Un Parc Paysager d’1 ha
Les constructions seront réparties en plusieurs lots :
Le tout offrira un nouveau quartier tourné vers le canal, bénéficiant d’un cadre de vie agréable à proximité immédiate du VIEUX LILLE
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A propos de Novacity:
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