Immobilier neuf à Dunkerque : 9 programmes immobiliers neufs

Immobilier neuf à Dunkerque :  les programmes immobiliers neufs à proximité sur le Dunkerquois

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Immobilier neuf à Dunkerque : présentation de la ville

Dunkerque est une commune prisée de la Côte d’Opale, située à 80 kilomètres au nord de Lille et bordée par la Mer du Nord. Avec ses 90 000 habitants, elle représente la plus grande ville de la région Nord-Pas-de-Calais en dehors de la métropole lilloise, et la cinquième ville la plus peuplée des Hauts-de-France. Elle jouit d’une situation géographique appréciable en bord de mer et d’une desserte idéale. La proximité immédiate de l’A16, reliant Calais en 40 minutes et de l’A25 reliant Lille en 1h, l’a rend particulièrement facile d’accès.

Appréciée pour ses monuments historiques, ses événements culturels et ses clubs sportifs de haut niveau, Dunkerque offre à ses habitants un cadre de vie agréable, mêlant nature et culture. Si la plage de Malo Les Bains, surnommée “la reine des plages du Nord”, reste le lieu de promenade privilégié des Dunkerquois, de nombreux espaces verts façonnent le paysage urbain. Dunkerque est surtout connue, depuis 2018, pour être la plus grande agglomération européenne à proposer les transports en bus gratuitement à ses habitants.

Devenez propriétaire dans le neuf à Dunkerque avec Novacity

Vous souhaitez concrétiser un projet immobilier à Dunkerque ? Dans le cadre de votre résidence principale ou d’un investissement immobilier, les équipes Novacity vous accompagnent tout au long du processus d’achat. Depuis la définition des critères de recherche jusqu’à la remise des clés de votre logement, nous mettons gratuitement à votre disposition un interlocuteur unique pour faciliter vos démarches. La quête du bien idéal peut s’avérer délicate et chronophage. Chez Novacity, notre objectif est de mettre à profit notre expérience sur le marché de l’immobilier neuf pour vous faire gagner du temps, sans dépenser d’argent. En quelques clics, accédez à tous les programmes neufs du marché à prix promoteurs, pour devenir propriétaire dans les meilleures conditions.

Projet immobilier à Dunkerque : les avantages de l’immobilier neuf

Dynamisée par de nombreux projets de reconstruction urbaine, de nouveaux programmes immobiliers ne cessent de voir le jour à Dunkerque. Ils fleurissent dans les quartiers les plus prisés de la ville, offrant une situation idéale aux particuliers souhaitant devenir propriétaires. Qu’il s’agisse d’un T3 à 250 mètres de la plage de Malo les Bains ou d’un T4 avec jardin privatif boulevard de la République, les programmes immobiliers neufs à Dunkerque proposent une grande variété de logements, pour correspondre à tous les besoins.

Votre résidence principale dans le neuf à Dunkerque

Acheter sa résidence principale dans le neuf à Dunkerque offre de nombreux avantages. La réglementation fiscale en vigueur et les aides gouvernementales disponibles permettent notamment de réaliser des économies et d’accéder à la propriété en toute sérénité.

• PTZ à destination des primo-accédants : si vous faites l’acquisition de votre habitation principale pour la première fois, vous pouvez être éligible au prêt à taux zéro, un emprunt aidé par l’État, pouvant financer jusqu’à 40% du prix d’achat.
• Frais de notaire réduits à 2 ou 3% de la valeur du bien, contre 7 à 8% pour un logement ancien
• TVA à 5,5% pour les logements situés en zone QPV ou ANRU
• Exonération de taxe foncière les deux premières années suivant l’acquisition du bien immobilier neuf
• Des garanties sécurisantes : la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale protègent les acquéreurs d’un logement neuf pendant 1, 2 et 10 ans. Ces garanties couvrent les dysfonctionnements et les défauts d’ouvrage pouvant survenir, dès lors qu’ils ne relèvent pas de l’usure normale du logement.
• Un bien sur-mesure : lors d’un achat sur plan, il est possible de personnaliser un grand nombre d’éléments, qui donneront le ton de votre futur appartement. Un excellent moyen d’acquérir un bien qui vous ressemble, sans l’inconvénient de la mise en œuvre, qui reste à la charge du promoteur immobilier.

Votre investissement locatif dans le neuf à Dunkerque

Investir dans l’immobilier est un placement financier à haut rendement, spécialement dans les villes connaissant une forte demande locative. En faisant l’acquisition d’un bien neuf destiné à la location, vous constituez un patrimoine pérenne, générez un revenu complémentaire et préparez votre retraite. Modernes, propres, performants énergétiquement, les biens neufs sont particulièrement attractifs dans le cadre de la location à des particuliers. Le marché du neuf offre également au propriétaire la possibilité de louer le bien sans délai et sans travaux à réaliser pendant plusieurs années.