Immobilier neuf à Bray-Dunes : 1 programme immobilier neuf

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Appartement neuf à Bray-Dunes : présentation de la ville

Bray-Dunes, charmante station balnéaire située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France, séduit par son ambiance balnéaire authentique et son emplacement privilégié en bord de mer. Nichée à la frontière franco-belge, cette localité bénéficie d’une position géographique stratégique, offrant à ses habitants et visiteurs une atmosphère maritime apaisante. La plage de sable fin s’étire le long de la côte, invitant à des promenades tranquilles, à la détente au bord de l’eau ou à des activités nautiques vivifiantes. Bray-Dunes conserve un charme authentique avec ses petites rues, ses maisons de pêcheurs et son front de mer animé, créant une atmosphère conviviale et propice à la villégiature.

La ville offre une variété de services et de commerces, permettant aux résidents de profiter pleinement de leur quotidien. Les amateurs de nature apprécieront les espaces naturels préservés aux alentours, propices à la randonnée et à la découverte de la faune et de la flore locales. Avec ses 4500 habitants, cette ville bénéficie d’une situation géographique avantageuse en bord de mer. Grâce à sa proximité immédiate avec l’autoroute A16, permettant de rejoindre La Panne en seulement 10 minutes, et l’autoroute A25 reliant Lille en 1 heure, son accessibilité est particulièrement aisée.

Votre résidence principale à Bray-Dunes

Vous succombez au charme de Bray-Dunes et envisagez d’y établir votre résidence principale ? Profitez d’une fiscalité avantageuse, surtout si c’est votre première acquisition :

• Frais de notaire réduits : Dans le secteur de l’immobilier neuf, ces frais sont estimés à seulement 2 ou 3% du prix de vente, en comparaison avec les 7 à 8% dans l’immobilier ancien.
• TVA avantageuse à 5,5% : Applicable aux programmes immobiliers neufs situés en zone QPV et ANRU, soumise à des conditions de ressources.
• Exonération de la taxe foncière pendant deux ans.

Si vous êtes primo-accédant et n’avez pas été propriétaire depuis 2 ans, des mesures gouvernementales supplémentaires sont à votre disposition. Vous pouvez bénéficier du PTZ (Prêt à Taux Zéro), une initiative de l’État visant à faciliter l’accession à la propriété, pouvant financer jusqu’à 40% du coût total de votre acquisition.

Votre investissement immobilier neuf à Bray-Dunes

Opter pour l’investissement locatif dans l’immobilier représente une stratégie judicieuse pour le futur, sous réserve de choisir le bon emplacement. Bray-Dunes se distingue en tant que ville harmonieusement mêlant dynamisme urbain et environnement préservé, créant une toile de fond idéale pour attirer ceux recherchant une qualité de vie améliorée. Pour cette raison, cette localité s’avère être une option attrayante pour concrétiser un investissement locatif.

Projet immobilier à Bray-Dunes : les avantages de l’immobilier neuf

Investir dans l’immobilier neuf à Bray-Dunes présente de nombreux avantages. La ville offre un cadre idéal pour tous ceux qui recherchent un foyer durable, ainsi que d’une bonne qualité de vie. De plus, les investisseurs peuvent bénéficier de nombreux avantages fiscaux et d’une grande variété de logements neufs proposés sur le marché. Avec un emplacement idéal à proximité de la plage, Bray-Dunes est un choix idéal si vous souhaitez acheter une nouvelle maison ou un nouvel appartement.