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Immobilier neuf à Saint-Etienne-au-Mont : les programmes immobiliers neufs à proximité sur les stations balnéaires de la Côte d’Opale
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Les programmes immobiliers neufs à Berck
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Les programmes immobiliers neufs à Camiers / Sainte-Cécile
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Les programmes immobiliers neufs à Cucq / Stella Plage
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Les programmes immobiliers neufs à Saint-Valery-sur-Somme
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Appartements neufs à Saint-Etienne-au-Mont : présentation de la station
Saint-Étienne-au-Mont est une commune située dans le département du Pas-de-Calais, dans les Hauts-de-France. Nichée entre les collines et les plaines, cette ville offre un cadre de vie paisible et préservé. Avec une population d’environ 5 000 habitants, Saint-Étienne-au-Mont combine le calme de la campagne avec la proximité des commodités urbaines. La ville voisine de Boulogne-sur-Mer, située à seulement quelques kilomètres, offre un large éventail de services, de commerces et d’infrastructures.
En termes d’accès, la ville est bien desservie par les réseaux routiers, avec un accès facile à l’autoroute A16, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes telles que Calais et Lille. De plus, la gare de Boulogne-sur-Mer permet des liaisons ferroviaires rapides vers d’autres destinations régionales et nationales.
Votre résidence secondaire dans le neuf Saint-Etienne-au-Mont
Investir dans un appartement ou une maison neuve pour sa résidence secondaire à Saint-Etienne-au-Mont présente de nombreux avantages. Les réglementations fiscales en vigueur et les aides gouvernementales disponibles offrent des opportunités d’économies significatives, facilitant l’accession à la propriété en toute tranquillité.
Pour les primo-accédants à titre de résidence principale, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) constitue une option avantageuse. Ce prêt soutenu par l’État peut financer jusqu’à 40% du prix d’achat de votre première habitation principale.
En optant pour l’immobilier neuf, vous bénéficiez de frais de notaire réduits à 2 ou 3% de la valeur du bien, comparés à 7 à 8% pour un logement ancien. De plus, la TVA est fixée à 5,5% pour les logements situés en zone QPV ou ANRU.
Les avantages fiscaux se poursuivent avec une exonération de taxe foncière pendant les deux premières années suivant l’acquisition du bien immobilier neuf.
En matière de sécurité, les acquéreurs sont protégés par plusieurs garanties, dont la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale. Ces protections couvrent les éventuels dysfonctionnements et défauts d’ouvrage survenant dans les 1, 2 et 10 années suivant l’achat, à condition qu’ils ne résultent pas de l’usure normale du logement.
Opter pour un achat sur plan permet également une personnalisation poussée de nombreux éléments, donnant ainsi une touche personnelle à votre futur appartement. Cette option vous offre la possibilité d’acquérir un bien à votre image, sans les tracas liés à sa réalisation, pris en charge par le promoteur immobilier.
Devenir propriétaire à Saint-Etienne-au-Mont : les avantages de l’immobilier neuf
Se lancer dans l’acquisition d’un bien à Saint-Etienne-au-Mont représente une expérience immobilière singulière, au sein d’une localité qui harmonise charme côtier et vitalité urbaine. Enclavée entre des espaces naturels préservés et une architecture élégante, cette cité propose un environnement de vie exceptionnel, idéal pour l’épanouissement familial.
L’opportunité d’acquérir une résidence à Saint-Etienne-au-Mont s’accompagne de multiples avantages. En optant pour une propriété neuve, vous bénéficiez des dernières normes en matière de confort et d’efficacité énergétique, assurant ainsi une qualité de vie optimale. Les quartiers modernes et bien pensés offrent une variété de logements, du pavillon familial à l’appartement contemporain, répondant ainsi aux besoins diversifiés des futurs propriétaires.
Nos programmes immobiliers à Saint-Etienne-au-Mont par type de biens
Appartements à Saint-Etienne-au-Mont, Maisons à Saint-Etienne-au-Mont.
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