Immobilier neuf à Berck-sur-Mer : 11 programmes immobiliers neufs

Immobilier neuf à Berck :  les programmes immobiliers neufs à proximité sur la Côte d’Opale

Les programmes neufs à Ambleteuse
Les programmes neufs à Arques
Les programmes neufs à Boulogne-sur-Mer
Les programmes neufs à Camiers / Sainte-Cécile
Les programmes neufs à Cayeux-sur-Mer
Les programmes neufs à Cucq / Stella Plage
Les programmes neufs à Etaples
Les programmes neufs à Fort-Mahon-Plage
Les programmes neufs au Touquet-Paris-Plage
Les programmes neufs au Crotoy
Les programmes neufs à Merlimont
Les programmes neufs à Montreuil-sur-Mer
Les programmes neufs à Neufchâtel-Hardelot
Les programmes neufs à Quend Plage
Les programmes neufs à Saint-Etienne-au-Mont
Les programmes neufs à Saint-Omer
Les programmes neufs à Saint-Valery-sur-Somme
Les programmes neufs à Wimereux

Appartements neufs à Berck sur Mer : présentation de la ville

Berck, ou Berck-sur-Mer, est une commune du Nord-Pas-de-Calais, située à une dizaine de kilomètres du Touquet-Paris-Plage, au sud de la Côte d’Opale. Bordée par la Manche, elle offre à ses 14 000 habitants la plus vaste plage des environs (15 kilomètres de long) et une situation exceptionnelle à deux pas de la Baie de Somme. La ville bénéficie d’une bonne accessibilité, avec des liaisons ferroviaires quotidiennes depuis la gare de Rang-du-Fliers vers Lille, Paris ou Calais et la proximité immédiate de l’A16. Récemment, la ville a été totalement repensée, du centre-ville au front de mer, pour offrir aux résidents un cadre de vie moderne, adapté au quotidien des familles. Classée zone verte pour son cadre naturel privilégié, Berck est une station balnéaire particulièrement convoitée durant la saison estivale, qui attire chaque année de plus en plus de vacanciers en quête de nature préservée.

Acheter dans un programme immobilier neuf à Berck (62600)

Depuis plusieurs années, Berck est au cœur d’un vaste projet de modernisation. De Berck-Centre à Berck-Plage, les nouveaux programmes immobiliers redessinent les différents quartiers de ville, entre modernité et charme de l’ancien, offrant de nouvelles perspectives aux acquéreurs. Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier à Berck ? Que vous souhaitiez établir votre résidence principale ou concrétiser un investissement, acheter dans l’immobilier neuf comporte de nombreux avantages pour les particuliers, qu’ils soient primo-accédants ou non.

Un logement neuf aux dernières normes

En achetant un bien immobilier neuf, vous vous garantissez plusieurs années de tranquillité et de belles économies ! Les promoteurs immobiliers livrent des logements neufs, conformes aux dernières réglementations en matière de dépenses énergétiques et de confort de l’habitat. Un bien neuf est donc naturellement plus performant, mieux isolé et plus silencieux. À la clé, il s’agit de plusieurs centaines d’euros économisés chaque année sur votre facture d’énergie. Et contrairement à un logement ancien, aucuns travaux ne seront à prévoir durant les dix premières années.

Un logement à votre image

Contrairement aux idées reçues, tous les appartements ne se ressemblent pas au sein d’un programme immobilier neuf. En effet, les promoteurs immobiliers laissent à la discrétion des acheteurs de nombreux éléments. Chaque programme immobilier est unique et les combinaisons possibles dépendent du constructeur chargé du projet. En règle générale, le choix des revêtements et des éléments dissociables incombent à l’acheteur. Lors de l’achat sur plan, il est parfois possible de demander au promoteur des modifications concernant la disposition des pièces ou la suppression de cloisons légères.

Des garanties protectrices de l’acheteur

Lors d’un achat dans l’ancien, les mauvaises surprises non budgétées sont courantes. Pour y faire face, les acheteurs doivent trouver de nouveaux moyens de financement et mettent en péril la concrétisation de leur projet immobilier. Lors d’un achat dans le neuf, vous bénéficiez en tant qu’acheteur de nombreuses garanties exigées par la législation. Vous constatez une fuite ou une fissure plusieurs mois après avoir emménagé dans votre logement neuf ? La garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale vous permettent d’obtenir réparation aux frais du constructeur, jusqu’à 10 après la fin officielle des travaux. En achetant dans le neuf, vous concrétisez vos projets immobiliers en toute sérénité.

Votre résidence principale dans l’immobilier neuf à Berck

Vous craquez pour le charme de Berck et souhaitez y établir votre résidence principale ? La fiscalité encadrant le marché du neuf est particulièrement avantageuse, surtout si vous achetez pour la première fois :

• Des frais de notaire réduits : dans l’immobilier neuf, ils sont estimés à 2 ou 3% du prix de vente, contre 7 à 8% dans l’immobilier ancien
• Une TVA réduite à 5,5% applicable sur les programmes immobiliers neufs situés en zone QPV et ANRU et soumise à conditions de ressources
• Une exonération de la taxe foncière pendant deux ans

Vous n’avez pas été propriétaire depuis 2 ans ? Vous êtes primo-accédant ? En plus de ces mesures gouvernementales, vous pouvez bénéficier du PTZ ou prêt à taux zéro, un prêt aidé par l’État pour faciliter l’accession à la propriété, pouvant financer jusqu’à 40% du coût total de votre acquisition.

Votre résidence secondaire dans l’immobilier neuf à Berck

Investir dans l’immobilier par le biais d’un investissement locatif est une opération immobilière qui offre de multiples avantages pour l’avenir, à l’unique condition d’acheter au bon endroit. Berck est une ville qui allie dynamisme urbain et cadre préservé, une configuration idéale pour attirer les particuliers en quête d’un meilleur cadre de vie. À ce titre, c’est une localité intéressante pour réaliser un investissement locatif.