Immobilier neuf à Sainte-Catherine : 2 programmes immobiliers neufs

Les avantages d’un programme immobilier neuf à Sainte-Catherine

Envisagez-vous un achat immobilier à Sainte-Catherine ? Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, l’immobilier neuf présente de nombreux avantages par rapport à l’ancien.

Personnalisation à votre goût

En choisissant un bien neuf, vous pouvez personnaliser plusieurs aspects intérieurs selon vos préférences (revêtements, sanitaires, cuisine, etc.). Cela vous permet de créer un espace qui vous ressemble vraiment.

Confort moderne et efficacité énergétique

Les logements neufs sont construits selon les dernières normes environnementales, assurant une isolation thermique optimale (conformité RT 12) et sont équipés d’appareils modernes et économes en énergie (domotique, chauffage, etc.). Cela garantit un confort de vie optimal et des économies sur les charges.

Garanties et tranquillité d’esprit

L’achat dans le neuf offre plusieurs garanties obligatoires et légales, telles que la garantie décennale, la garantie biennale et la garantie de parfait achèvement. Ces garanties vous protègent des éventuels défauts de construction sur une période prolongée après la livraison.

Votre résidence principale à Sainte-Catherine

Si vous envisagez d’acquérir votre résidence principale à Sainte-Catherine, plusieurs dispositifs fiscaux peuvent vous permettre de réaliser des économies conséquentes :

• Frais de notaire réduits à 3% (contre 7 à 8% dans l’ancien).
• TVA réduite à 5,5% pour les logements neufs situés dans des zones éligibles.
• Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans.
• Prêt à taux zéro (PTZ) accessible aux primo-accédants, couvrant jusqu’à 40% du montant total de l’acquisition avec le soutien de l’État.

Investir dans l’immobilier locatif neuf à Sainte-Catherine

Investir dans l’immobilier locatif neuf à Sainte-Catherine est une opportunité attractive pour diversifier vos sources de revenus, constituer un patrimoine durable et préparer votre retraite. Sainte-Catherine, située près d’Arras, bénéficie d’une demande locative croissante, assurant ainsi une rentabilité solide à votre investissement, voire une plus-value à la revente, sans nécessité de travaux majeurs pendant les premières années.

Trouver un programme immobilier neuf à Sainte-Catherine

Trouver un bien immobilier neuf qui répond à vos attentes peut être complexe, surtout avec un emploi du temps chargé. Définir vos critères, trouver le bien idéal, organiser votre financement et suivre l’avancement des travaux demandent du temps et de l’expertise. Pour faciliter ce processus, notre équipe chez Novacity vous accompagne localement à chaque étape de votre projet. Bénéficiez de notre connaissance approfondie du marché local et de nos relations privilégiées avec les promoteurs pour accéder à toutes les offres au prix promoteur, économisant ainsi du temps et de l’argent. Vous avez un projet ou des questions ? Contactez-nous dès maintenant !