Immobilier neuf à Saint-Nicolas : 2 programmes immobiliers neufs

Pourquoi choisir un programme immobilier neuf à Saint-Nicolas ?

Envisagez-vous un projet d’achat immobilier à Saint-Nicolas ? Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, l’immobilier neuf offre de nombreux avantages par rapport à l’ancien :

Personnalisation selon vos préférences : en optant pour un bien neuf, vous avez la possibilité de personnaliser plusieurs aspects intérieurs selon vos goûts (choix des revêtements, sanitaires, cuisine, etc.), ce qui vous permet de créer un espace qui vous ressemble vraiment.

Confort et efficacité énergétique : les logements neufs sont conçus selon les dernières normes environnementales, assurant une isolation thermique optimale (conformité RT 12) et sont équipés d’appareils modernes et économes en énergie (domotique, chauffage, etc.), garantissant ainsi un confort de vie optimal et des économies sur les charges.

Garanties et sécurité : l’achat dans le neuf vous offre plusieurs garanties obligatoires et légales, telles que la garantie décennale, la garantie biennale et la garantie de parfait achèvement, vous protégeant ainsi des éventuels défauts de construction sur une période prolongée après la livraison.

Acheter dans le neuf pour y habiter

Si vous envisagez d’acquérir votre résidence principale à Saint-Nicolas, plusieurs dispositifs fiscaux peuvent vous permettre de réaliser des économies conséquentes :

• Réduction des frais de notaire à 3% (contre 7 à 8% dans l’ancien).
• Application d’un taux de TVA réduit à 5,5% pour les logements neufs situés dans des zones éligibles.
• Exonération de la taxe foncière pendant les 2 premières années.
• Prêt à taux zéro (PTZ) accessible aux primo-accédants, couvrant jusqu’à 40% du montant total de l’acquisition avec le soutien de l’État.

Acheter dans le neuf pour investir

Investir dans l’immobilier locatif neuf à Saint-Nicolas représente une opportunité attractive pour diversifier vos sources de revenus, constituer un patrimoine durable et préparer votre retraite. Située dans la métropole lilloise, Saint-Nicolas bénéficie d’une demande locative en croissance constante, assurant ainsi une rentabilité solide à votre investissement, voire une plus-value à la revente, sans nécessité de travaux majeurs pendant les premières années.

Comment trouver un programme immobilier neuf à Saint-Nicolas ?

Trouver un bien immobilier neuf qui répond à vos attentes peut être complexe, surtout avec un emploi du temps chargé. Définir vos critères, trouver le bien idéal, organiser votre financement et suivre l’avancement des travaux demandent du temps et de l’expertise. Pour faciliter ce processus, notre équipe chez Novacity vous accompagne localement à chaque étape de votre projet. Bénéficiez de notre connaissance approfondie du marché local et de nos relations privilégiées avec les promoteurs pour accéder à toutes les offres au prix promoteur, économisant ainsi du temps et de l’argent. Vous avez un projet ou des questions ? Contactez-nous dès maintenant !