Immobilier neuf à Amiens : 13 programmes immobiliers neufs

Immobilier neuf à Amiens :  les programmes immobiliers neufs à proximité sur la région d’Amiens :

Les programmes immobiliers neufs à Abbeville

Appartements neufs à Amiens : présentation de la ville

Amiens est la principale ville du département de la Somme, dans la région des Hauts-de-France. Comptant environ 130 000 habitants, elle se distingue par son riche patrimoine historique, sa culture dynamique et son rôle de centre économique régional. Située à 120 kilomètres au nord de Paris et à 100 kilomètres de Lille, Amiens occupe une position stratégique entre ces deux grandes métropoles.

La ville est bien desservie par l’autoroute A16 reliant Paris à la Côte d’Opale, ainsi que par la ligne ferroviaire qui permet de rejoindre la capitale en environ une heure. Amiens est surtout connue pour sa cathédrale Notre-Dame, la plus vaste cathédrale gothique de France, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, ainsi que pour ses hortillonnages, des jardins flottants uniques en leur genre. Elle fut également la ville de résidence de Jules Verne, dont la maison est aujourd’hui un musée. Économiquement, Amiens se développe autour de plusieurs secteurs, notamment l’industrie, les services et l’éducation, avec une population étudiante importante grâce à son université et ses établissements d’enseignement supérieur. De nombreux projets urbains visent à moderniser les infrastructures, notamment par l’amélioration des transports en commun et la création de nouveaux quartiers durables. Amiens est une ville à taille humaine qui allie histoire, nature et innovation, tout en restant proche de grands pôles économiques.

Acheter dans l’immobilier neuf à Amiens

Trouver le bien immobilier idéal à Amiens n’a jamais été aussi simple ! Que vous cherchiez un T2 dans le quartier Saint-Leu ou un T4 avec terrasse près du parc de la Hotoie, Novacity vous propose un accès facile à tous les biens immobiliers neufs disponibles. Spécialiste de l’immobilier neuf à Amiens et dans les Hauts-de-France, l’équipe Novacity vous accompagne pour réaliser votre projet immobilier dans la ville.

Votre résidence principale dans le neuf à Amiens

Vous envisagez d’acheter un bien à Amiens pour y vivre ? Que vous recherchiez une petite résidence dans un quartier calme comme Henriville ou un programme neuf proche du quartier dynamique de Saint-Leu, acheter un bien immobilier neuf est une option à étudier de près. En effet, l’achat d’une résidence principale dans le neuf offre de nombreux avantages fiscaux et garanties, permettant de réaliser des économies importantes tout au long du processus.

• Frais de notaire réduits à 3 % du montant total du bien, contre environ 7 % à 8 % pour un logement dans l’ancien
• TVA réduite à 5,5 %
• PTZ (Prêt à taux zéro) financé par l’État pour les primo-accédants qui souhaitent accéder à la propriété dans le neuf
• Exonération de taxe foncière pendant les deux premières années
• Logement conforme à la réglementation thermique 2012 (RT 2012), garantissant une consommation énergétique maîtrisée
• Garanties du promoteur en faveur du propriétaire, couvrant les défauts éventuels pendant plusieurs années après la livraison (garantie décennale, biennale et de parfait achèvement)

Pourquoi investir dans un programme immobilier neuf à Amiens ?

Investir dans un programme immobilier neuf à Amiens offre plusieurs avantages. La ville, en plein développement, attire de plus en plus d’entreprises et d’habitants, notamment grâce à sa situation stratégique proche de Paris et Lille. Les avantages fiscaux tels que les frais de notaire réduits, la TVA à 5,5 % et l’exonération de taxe foncière rendent l’investissement attractif. Les logements neufs, conformes aux dernières normes énergétiques, garantissent confort et économies. De plus, les garanties du promoteur et la forte demande locative, notamment due à la population étudiante, assurent une sécurité et une rentabilité intéressantes.

Comment choisir le programme immobilier neuf idéal à Amiens ?

Novacity est là pour vous guider dans la concrétisation de votre achat, qu’il s’agisse de votre résidence principale ou d’un investissement pour défiscalisation. Notre équipe d’experts en immobilier neuf à Amiens vous accompagne tout au long du processus pour trouver le bien qui répond parfaitement à vos critères. En étant indépendants des promoteurs, nous avons accès à l’ensemble du marché et vous offrons un service gratuit avec un interlocuteur local dédié. Que vous recherchiez un appartement de 2 pièces ou plus, Novacity propose une vaste sélection de logements avec des prestations soignées, adaptés à tous les besoins. Pour toute question sur un programme à Amiens ou un projet d’investissement locatif, n’hésitez pas à nous contacter.