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Immobilier neuf à Wattignies : 1 programme immobilier neuf

Actuellement 1 programme immobilier neuf à Wattignies soit plus de 10 appartements neufs à vendre pour votre achat immobilier neuf en résidence secondaire, principale ou investissement locatif sur la Métropole Lilloise.

  1. Programme immobilier neuf Wattignies - rue du Général De Gaulle

    Programme immobilier neuf Wattignies – rue du Général De Gaulle

    Programme immobilier neuf situé rue du Général De Gaulle à Wattignies !

    À partir de

    299 000 €
  2. Programme immobilier neuf Wattignies - proche centre-ville

    Programme immobilier neuf Wattignies – proche centre-ville

    Programme immobilier neuf situé rue Michelet à Wattignies !

    À partir de

    0 €

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Résidences neuves Wattignies : présentation de la ville

Wattignies est une commune des Hauts-de-France, proche de Lille, avec environ 14 000 habitants. La ville a une riche histoire, marquée notamment par la bataille de Wattignies en 1793, et possède des monuments historiques comme l’église Saint-Lambert. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux services : commerces, écoles, crèches, équipements sportifs et culturels, ainsi que des espaces verts pour la détente.

Bien desservie par l’autoroute A1 et des lignes de bus régulières, Wattignies permet un accès facile à Lille et aux environs. Son économie bénéficie de la proximité de Lille et des zones d’activités locales, offrant de nombreuses opportunités professionnelles. Le marché immobilier y est diversifié, attirant familles et jeunes professionnels avec des logements modernes et confortables.

Devenir propriétaire dans le neuf à Wattignies : les avantages

Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Wattignies ? Investir dans un programme neuf dans cette commune présente de nombreux avantages, tant à l’achat qu’à long terme.

Des opportunités financières intéressantes

Acheter un logement neuf à Wattignies permet de bénéficier de nombreux dispositifs étatiques favorisant les économies. Que vous optiez pour un appartement dans une résidence ou une maison individuelle, plusieurs mesures fiscales peuvent alléger votre budget :

  • Frais de notaire réduits à environ 3% du prix du bien neuf, contre 7-8% dans l’ancien.
  • Exonération de la taxe foncière pendant les deux premières années.
  • TVA réduite à 5,5% pour les logements situés en zone ANRU ou QPV.

Un soutien pour les primo-accédants

Si c’est votre première acquisition, le prêt à taux zéro (PTZ) peut grandement faciliter votre achat. Ce prêt, garanti par l’État et sans intérêts, peut financer jusqu’à 40% de votre projet, selon vos revenus et la localisation du logement.

Des garanties juridiques sécurisantes

L’achat d’un logement neuf, qu’il soit sur plan (VEFA) ou achevé, offre de solides garanties légales. La garantie décennale couvre les vices cachés affectant le gros œuvre pendant 10 ans. La garantie biennale, sur deux ans, prend en charge les réparations des éléments dissociables du logement, comme des toilettes défectueuses ou un radiateur en panne, aux frais du promoteur.

Un choix respectueux de l’environnement

Les programmes neufs à Wattignies respectent la réglementation RT 2012, qui impose une réduction significative des dépenses énergétiques. Ce choix écologique se traduit par des économies sur vos factures et un confort de vie accru.

Pourquoi investir dans l’immobilier locatif neuf à Wattignies ?

Wattignies bénéficie d’une situation privilégiée au sein de la Métropole Européenne de Lille (MEL). L’immobilier locatif est un excellent moyen de placer vos économies et de préparer votre retraite, grâce à l’attractivité de cette zone dynamique.

Bien choisir son programme immobilier neuf

Pour réussir votre investissement, plusieurs critères sont essentiels : la localisation du bien, ses caractéristiques, sa facilité de mise en location, et la fiabilité du promoteur.

Novacity, spécialiste de l’immobilier neuf à Lille, vous accompagne gratuitement et indépendamment dans toutes vos démarches. De la définition de vos critères à la remise des clés, un courtier local dédié s’assurera de la réussite de votre projet immobilier. Parlons de votre projet et rencontrons-nous !

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Appartements à Wattignies, Maisons à Wattignies.

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Appartements, Maisons.