Immobilier neuf à Nieppe : 1 programme immobilier neuf

Immobilier neuf à Nieppe : les programmes immobiliers neufs à proximité sur la Métropole Lilloise

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Appartements neufs à Nieppe : présentation de la ville

Nieppe, une charmante commune nichée au cœur des Hauts-de-France, offre un cadre de vie paisible et convivial. Située à quelques kilomètres de la frontière belge, cette petite ville à taille humaine séduit par son ambiance chaleureuse et son environnement verdoyant.

Avec ses 7 600 habitants, Nieppe bénéficie d’une situation géographique privilégiée, à proximité de grandes villes telles que Lille, Armentières et Ypres en Belgique. Cette position stratégique offre aux résidents un accès facile à de nombreuses commodités et opportunités culturelles, tout en préservant le calme de la campagne.

Pourquoi investir dans un programme immobilier neuf à Nieppe ?

Ces dernières années, le gouvernement a encouragé les particuliers à investir dans l’immobilier en offrant des dispositifs fiscaux avantageux. En acquérant un appartement neuf ou une maison neuve dans le but d’investir locativement, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% de la valeur du bien.

Loi Pinel à Nieppe : une opportunité de défiscalisation prolongée jusqu’en 2024

La Loi Pinel demeure l’un des dispositifs les plus accessibles au grand public pour constituer un patrimoine immobilier tout en réduisant ses impôts. Nieppe est située en zone B1, rendant ainsi tous les programmes immobiliers neufs sur cette commune éligibles à la Loi Pinel. Cependant, certaines conditions doivent être remplies pour bénéficier de cette réduction d’impôt. Le loyer est soumis à un plafond déterminé, tout comme les revenus des locataires potentiels, qui ne doivent pas dépasser un certain montant. En cas d’éligibilité, voici les réductions d’impôt auxquelles vous pouvez prétendre, en fonction de la durée de votre engagement locatif :

• Engagement de location de 6 ans : 12% de réduction d’impôt
• Engagement de location de 9 ans : 18% de réduction d’impôt
• Engagement de location de 12 ans : 21% de réduction d’impôt

Comment choisir le bon programme immobilier neuf ?

Novacity vous guide dans le choix du programme immobilier idéal pour concrétiser votre achat immobilier à Nieppe, que ce soit pour votre résidence principale ou un projet de défiscalisation immobilière. Notre équipe d’experts en courtage immobilier neuf à Lille vous accompagne tout au long du processus pour trouver le bien qui correspond parfaitement à vos attentes. Indépendants de tout promoteur, nous vous donnons accès à toute l’offre du marché, gratuitement, et vous garantissons un interlocuteur unique et 100% local pour répondre à vos besoins. Des appartements 2 pièces aux 5 pièces et plus, les programmes de Novacity offrent une grande diversité de logements aux prestations soignées, adaptés à tous les goûts et besoins. Vous avez des questions sur un programme à Nieppe ? Un projet d’investissement locatif ? N’hésitez pas à nous contacter !