Immobilier neuf à Estaires : 0 programme immobilier neuf

Immobilier neuf à Estaires : les programmes immobiliers neufs à proximité sur la Métropole Lilloise

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Appartements neufs à Estaires : présentation de la ville

Estaires est une ville accueillante située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Avec environ 6 000 habitants, cette commune offre un cadre de vie agréable et dynamique. Estaires se distingue par son riche patrimoine historique, notamment l’église Saint-Vaast et l’Hôtel de Ville, ainsi que par ses nombreux espaces verts qui invitent à la détente et aux promenades. La ville est également réputée pour ses événements culturels et festifs, tels que la foire aux manèges et les concerts en plein air, qui animent régulièrement la commune. Bien desservie par les réseaux de transport, Estaires se trouve à proximité de grandes villes comme Lille et Béthune, permettant ainsi aux résidents de profiter des avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant de la tranquillité et du charme d’une petite ville. Idéale pour les familles et les jeunes actifs, Estaires combine convivialité, dynamisme et qualité de vie.

Acheter un programme immobilier neuf à Estaires

Vous recherchez un programme neuf à Estaires pour y habiter ou investir ? Explorez l’ensemble de l’offre du marché à prix promoteurs sur Novacity ! Que vous soyez à la recherche d’une maison dans un quartier paisible ou d’un appartement neuf au cœur d’un cadre verdoyant, nous vous aidons à trouver le bien parfait. Savez-vous que l’achat dans le neuf présente de nombreux avantages ? Devenir propriétaire d’un bien immobilier neuf permet d’éviter de nombreux désagréments souvent rencontrés dans l’immobilier ancien :

• Aucun travaux à prévoir : en optant pour un bien neuf, il ne vous reste plus qu’à emménager et profiter de votre nouveau confort de vie. En général, aucun travaux n’est à prévoir pendant les 10 premières années.
• Personnalisation sans tracas : il est tout à fait possible de personnaliser son logement neuf, surtout lors d’un achat sur plan. Sols, revêtements muraux, équipements sanitaires, mobilier de cuisine… Vous pouvez choisir l’apparence de votre logement sans vous soucier de la mise en œuvre.
• Efficacité énergétique : les nouveaux programmes sont conformes aux dernières normes environnementales (RE 2020), visant à réduire les dépenses énergétiques. Pour l’acheteur, cela signifie des économies importantes sur les factures !
• Garantie du bien : de multiples garanties sont requises de la part du promoteur, protégeant l’acquéreur des défauts de construction pouvant survenir durant les premières années. Par exemple, la garantie décennale oblige le constructeur à réparer les malfaçons menaçant l’intégrité de l’habitation à ses frais.

Votre résidence principale neuve à Estaires

Vous cherchez votre résidence principale à Estaires ? L’achat dans le neuf offre des avantages fiscaux permettant de réaliser des économies significatives :

• Frais de notaire réduits : ces frais regroupent la rémunération du notaire et les taxes de régularisation de l’achat immobilier. Ils s’élèvent à 7-8% du prix du bien dans l’ancien, contre seulement 2-3% dans le neuf.
• TVA réduite à 5,5% : pour les logements neufs situés en zones ANRU et QPV.
• Exonération de la taxe foncière : pendant deux ans (soumise à conditions).
• Prêt à taux zéro (PTZ) : réservé aux primo-accédants d’une résidence principale, le PTZ est une initiative gouvernementale permettant de financer jusqu’à 40% du montant total de l’acquisition, à taux zéro.

Votre investissement locatif à Estaires

Investir dans l’immobilier locatif est une opération intéressante pour ceux souhaitant générer des revenus complémentaires, bâtir un patrimoine immobilier solide ou bénéficier d’avantages fiscaux. Toutefois, il est crucial de trouver le bien immobilier répondant à tous les critères. Les équipes de Novacity vous accompagnent dans la recherche du programme immobilier idéal pour un investissement locatif durable à Estaires, gratuitement. Bénéficiez d’un interlocuteur unique et local à toutes les étapes de votre projet, un véritable spécialiste du marché immobilier de la région et des questions de défiscalisation.