Qu’est-ce que la Loi Pinel?
La loi Pinel offre aux particuliers la possibilité d’investir dans un logement neuf tout en bénéficiant d’un avantage fiscal sous forme de réduction d’impôt.
En investissant dans un bien immobilier neuf conforme aux critères de la loi Pinel, vous avez l’opportunité de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu grâce à sa mise en location. Cette mise en location doit être maintenue pendant une période initiale de 6 ans, avec la possibilité de la prolonger à 9 ou 12 ans.
Une réduction d’impôt en fonction de la durée de location
Location de 6 ans = réduction d’impôt de 9% du prix du bien TTC.
Location de 9 ans = réduction d’impôt de 12% du prix du bien TTC.
Location de 12 ans = réduction d’impôt de 14% du prix du bien TTC.
Prolongation de la Loi Pinel jusqu’en 2024 : profitez-en !
Le dispositif PINEL, initialement prévu pour encourager l’investissement dans les logements neufs jusqu’à la fin de l’année 2021, a été prolongé jusqu’à la fin de l’année 2024.
Il s’agit donc de la dernière année pour défiscaliser grâce à l’immobilier !
Plusieurs communes de la Côte d’Opale éligibles à la loi PINEL !
Depuis le changement de zonage annoncé le 03 octobre 2023, plusieurs communes de la Côte d’Opale sont éligibles au dispositif PINEL :
Liste des communes de la Côte d’Opale en Zone A PINEL :
- Le Touquet-Paris-Plage
Liste des communes de la Côte d’Opale en Zone B1 PINEL :
- Coudekerque branche
- Dunkerque
- Grande Synthe
- Gravelines
- Berck
- Merlimont
- Cucq
- Etaples
- Neufchâtel
- Saint Martin Boulogne
Quels sont les avantages d’investir en Loi Pinel sur la Côte d’Opale ?
- Le dispositif Pinel représente actuellement l’une des meilleures solutions offertes aux particuliers pour réduire ses impôts tout en se constituant un patrimoine.
- Les rentabilités proposées sur la Côte d’Opale sont bien souvent plus élevées que dans la plupart des grandes métropoles Françaises.
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